Theo quy định hiện nay các thang máy nói chung, thang may tại chung cư cao tầng nói riêng phải được kiểm định an toàn và người vận hành, bảo trì thang máy phải qua các lớp đào tạo an toàn lao động. Trong quá trình sử dụng thang máy phải được bảo trì định kỳ để phát hiện mà sửa chữa hoặc thay thế kịp thời các bộ phận, chi tiết bị hư hỏng nhằm đem lại an toàn cho người sử dụng thang máy.
Luật Nhà ở cũng quy định, nguồn kinh phí dành cho việc sửa chữa, bảo trì các trang, thiết bị chung của tòa nhà, trong đó có thang máy, được lấy từ quỹ bảo trì do các hộ dân đóng góp. Đối với các tòa nhà chưa có quỹ bảo trì, thành phố bố trí nguồn kinh phí sửa chữa, bảo trì các trang, thiết bị tòa nhà.
Tuy nhiên, các đơn vị quản lý tòa nhà cố tình bỏ qua công tác bảo trì thang máy để tiết giảm chi phí vận hành, quản lý tòa nhà, do các thiết bị của thang máy phần lớn phải nhập khẩu, có giá thành cao. Chỉ đến khi gặp sự cố kỹ thuật, không thể sử dụng được thì mới tiến hành sửa chữa, thay thế thiết bị. Ngoài ra, việc các chủ đầu tư chậm trễ thành lập các Ban quản trị nhà chung cư cũng là nguyên nhân gây khó khăn cho người dân trong khi bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.
Để bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản của người dân, UBND thành phố cần chỉ đạo các cơ quan chức năng tổ chức kiểm tra và có phương án sửa chữa, khắc phục ngay các thang máy đang gặp sự cố. Kiểm tra việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư, việc quản lý, sử dụng nguồn kinh phí bảo trì và kiên quyết xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân không sử dụng kinh phí bảo trì trong quá trình vận hành thang máy và không thành lập Ban quản trị. Bên cạnh đó, cần sớm có hướng dẫn quy trình bảo trì thang máy trong các tòa nhà chung cư. UBND các quận, huyện, thị xã rà soát các chung cư trên địa bàn, yêu cầu các chủ đầu tư, đơn vị quản lý thực hiện nghiêm quy định thành lập Ban quản trị và kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân vi phạm.
Công ty thang máy Hưng Thịnh Phát.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét